Aperçu
Description
Une magnifique villa écoénergétique, récemment rénovée et...
Une magnifique villa écoénergétique, récemment rénovée et dotée d'une piscine chauffée ; elle est méticuleusement entretenue et située dans un quartier résidentiel d'un calme exceptionnel, à proximité du centre de Knokke. Cette villa soignée dispose d'un jardin paysager orienté sud-ouest, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool-house (avec douche extérieure). L'intérieur comprend un hall d'entrée spacieux avec vestiaire intégré, W.C., un vaste séjour avec coin repas et salon doté d'une cheminée encastrée, ainsi qu'un bureau avec un mur de placards aménagés (pouvant potentiellement être transformé en chambre à coucher). On y trouve également une cuisine moderne et parfaitement équipée, une arrière-cuisine/buanderie et un grand garage double. L'étage abrite quatre grandes chambres à coucher avec placards intégrés, une salle de bains entièrement rénovée avec espace buanderie attenant, ainsi qu'une seconde grande salle de douche. Un vaste grenier accueille le système de chauffage central. La villa offre tout le confort moderne, incluant le chauffage au sol, des panneaux solaires, une batterie domestique et plusieurs places de stationnement avec borne de recharge pour véhicules électriques. Un excellent investissement offrant un très bon rapport qualité-prix. La villa sera disponible à partir du 1er mars 2027.
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 317 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 779 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250412-0003576044-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1850000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1789 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo NANO (IPI 503398)
| Adresse |
Natiënlaan 231
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | L2833 |