Aperçu
Description
Villa de luxe à vendre près du Koningsbos à Knokke-Le-Zoute
Villa d'exception à vendre à proximité du Koningsbos à Knokke-Le-Zoute
Env. 524 m² habitables | Terrain d'env. 1.756 m² | 6 chambres | 6 salles de bains | Piscine chauffée | Jardin orienté sud-ouest | Double garage | Domotique complète | Finitions haut de gamme
En exclusivité chez Immo Brown. Cette villa d'exception allie volumes généreux, intimité et élégance dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Knokke-Le-Zoute. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1.756 m², la propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, d'une piscine chauffée et de vastes terrasses où les espaces intérieurs et extérieurs se prolongent harmonieusement. Son architecture intemporelle, les matériaux de très haute qualité et ses finitions raffinées lui confèrent un caractère unique. Les vastes pièces de réception, les impressionnantes baies vitrées et la lumière naturelle omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La cuisine ouverte, entièrement réalisée sur mesure et équipée d'appareils haut de gamme, s'intègre parfaitement aux spacieux espaces de vie et à la salle à manger, qui offrent une vue dégagée sur le jardin paysager. La villa dispose de six chambres spacieuses et de six salles de bains élégantes, dont une superbe suite parentale avec dressing et luxueuse salle de bains attenante. Au rez-de-chaussée, un vaste bureau avec salle de douche peut également être aménagé en chambre supplémentaire ou en confortable suite d'invités. Le dernier étage comprend un grand espace polyvalent pouvant accueillir une salle de sport, un home cinéma, un salon ou une salle de loisirs.
Dotée d'une domotique complète, de la climatisation, de protections solaires automatiques, d'un système de vidéosurveillance et d'une alarme performante, cette propriété offre un niveau de confort, de sécurité et de facilité d'utilisation exceptionnel. Un double garage intégré ainsi que plusieurs emplacements de parking privatifs complètent parfaitement cet ensemble exclusif.
Située à quelques pas du Koningsbos, du Royal Zoute Golf Club, des boutiques de prestige, des restaurants gastronomiques et de la plage, cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence familiale luxueuse dans l'un des plus beaux quartiers de Knokke-Le-Zoute.
Immo Brown
Kustlaan 271, Knokke-Heist
T. +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 524 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 35 mètres carrés |
| Salles de bains | 6 |
| Salles de douche | 6 |
| Toilettes | 7 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1755 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 78 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31043-G-DBA_2017038343/EP02069/B878/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | 6681 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 42 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7790221 |