Aperçu
Description
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Nl :
In een rustige en residentiële woonomgeving in Westkapelle, op slechts enkele minuten van Knokke, bevindt zich deze tijdloze en recent gerenoveerde villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 314 m² op een perceel van circa 700 m². De woning verwelkomt u via een stijlvolle inkomhal met gastentoilet en geeft uit op een lichtrijke leefruimte waar verschillende leefzones harmonieus in elkaar overvloeien. Een gezellige tv-hoek met een sfeervolle gashaard en de open leefkeuken met kookeiland vormen samen het kloppend hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een mooie connectie met de prachtig aangelegde tuin, waar u in alle rust geniet van het ruime terras, het stijlvolle poolhouse en de geïntegreerde sauna. Aansluitend bevinden zich een praktische berging en een inpandige garage. Op de verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing, en twee stijlvolle badkamers die alle comfort bieden voor het hele gezin. Ook op energetisch vlak scoort deze villa uitstekend dankzij het gunstige EPC-label B, een condenserende gasketel en een zonneboiler. Bovendien beschikt de woning over een asbestveilig attest. Kortom, een instapklare villa waar hoogwaardige afwerking, tijdloze elegantie en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen op een topligging nabij Knokke.
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 314 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 696 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250820-0003667919-RES-1 |
| Emission CO₂ | 10842 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 179 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1565000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1722 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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1st Quality Partners (IPI 506674)
| Adresse |
1a Stapsteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1STQCD2607 |