Aperçu
Description
Villa de luxe à vendre à Knokke avec piscine et double garag
5 chambres | 5 salles de bains | Env. 455 m² habitables | Terrain d'env. 693 m² | Piscine | Double garage
Cette villa récente au toit de chaume allie une architecture intemporelle, un confort contemporain et des finitions haut de gamme. Conçue avec une attention particulière portée à la lumière, aux volumes et à la qualité de vie, elle s'articule autour d'un magnifique jardin paysager. De majestueuses haies persistantes et une végétation soigneusement sélectionnée garantissent une intimité absolue, tandis que la piscine chauffée prolonge naturellement les espaces de vie et offre de superbes vues depuis le séjour comme depuis la cuisine. Un système d'arrosage automatique permet au jardin de conserver toute sa beauté tout au long de l'année avec un entretien limité.
Le vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités mène aux élégants espaces de réception. Le séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui ouvrent généreusement la maison sur le jardin. Un agréable salon TV, parfaitement intégré à l'ensemble, crée un espace de détente supplémentaire. La cuisine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de grande qualité et des appareils haut de gamme, bénéficie elle aussi d'une magnifique vue sur le jardin et la piscine. L'agencement particulièrement fluide des espaces de vie procure une sensation de confort et de convivialité au quotidien.
Le premier étage accueille trois spacieuses chambres ainsi qu'un espace ouvert, idéal comme bureau, coin lecture ou salle de jeux. La suite parentale dispose d'un vaste dressing et d'une élégante salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Les deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle de bains.
Le deuxième étage comprend un vaste espace polyvalent actuellement aménagé en deux grandes chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains privative. La villa offre ainsi cinq chambres et cinq salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou de propriétaires souhaitant recevoir leurs invités dans un confort optimal.
Le double garage peut accueillir deux voitures et est complété par deux emplacements de parking privatifs à l'extérieur. La qualité des finitions, le superbe jardin paysager, la piscine chauffée et l'agencement particulièrement réussi font de cette villa une propriété de luxe.
Immo Brown
Kustlaan 271
T. +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 455 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 37 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 693 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 43 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31043-G-OMV_2022126103/EP00324/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7800526 |