Aperçu
Description
Villa Art Déco à vendre près de la plage Knokke Duinbergen.
4 chambres | 4 salles de bains | Prête à emménager | Villa Art Déco | Année de construction 1925 | 377 m² habitables | Garage | Jardin | À courte distance de la plage
Située au cœur de Knokke, à courte distance de la plage, des commerces et des restaurants, cette élégante villa Art Déco datant de 1925 séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Derrière sa façade de caractère se dévoile une demeure prête à emménager où l'architecture d'époque et le confort contemporain s'associent harmonieusement pour offrir un cadre de vie raffiné et chaleureux.
Développant une superficie habitable d'environ 377 m² sur un terrain de 505 m², la villa bénéficie d'espaces lumineux et parfaitement agencés. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle, tandis que les matériaux de qualité et les finitions soignées mettent en valeur le caractère intemporel de la propriété.
Les pièces de réception, comprenant un vaste salon, une élégante salle à manger et une cuisine conviviale, communiquent naturellement entre elles et constituent le cœur de la maison. Cet agencement offre un équilibre parfait entre confort quotidien et art de recevoir, dans une atmosphère élégante et accueillante.
La villa dispose de quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains, garantissant un excellent niveau de confort et d'intimité à chaque membre de la famille ou à vos invités. Les volumes généreux permettent d'envisager aussi bien une résidence familiale qu'une luxueuse résidence secondaire sur la côte.
La propriété répond également aux exigences de la vie moderne grâce à son garage intégré, plusieurs emplacements de parking privatifs, une buanderie indépendante ainsi que plusieurs espaces de rangement particulièrement pratiques.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et la vaste terrasse offrent un agréable espace de détente où il fait bon profiter du calme et de l'intimité. Malgré sa situation centrale, la villa bénéficie d'une atmosphère paisible, à quelques minutes seulement de la plage et de toutes les commodités.
Cette villa Art Déco constitue une combinaison particulièrement réussie entre authenticité, confort, luminosité et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs d'architecture de caractère souhaitant acquérir une propriété élégante à Knokke.
Pour toute information complémentaire contactez Immo Brown, Kustlaan 271 à Knokke-Zoute, au +32 (0)50 620 820 ou via [email protected].
| Disponible le | 31 juillet 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
| Année de construction | 1925 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 377 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 505 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20110303-0000777876-00000001-5 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7758374-1 |