Aperçu
Description
Maison semi-détachée pleine de caractère sur un terrain o...
Dans un emplacement calme dans le vieux Knokke, à la Notelarenlaan, se trouve cette charmante maison semi-ouverte sur un terrain entièrement orienté au soleil de 297 m².
Une adresse au cœur du quartier le plus prisé de Knokke, à distance de marche de la Lippenslaan, l'axe commercial du centre et de la promenade. Les magasins, boulangeries, restaurants et la plage ne sont qu'à quelques minutes à pied.
La maison vous accueille via un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour invités. Les espaces de vie baignent dans la lumière naturelle et comprennent un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine spacieuse avec un cellier attenant qui donne sur une agréable terrasse et le garage.
Vous accédez au premier étage par un élégant escalier en colimaçon. Là se trouvent trois chambres, dont la chambre principale avec salle de bain et toilettes privatives. Dans le couloir de nuit, une douche séparée est également prévue.
Le grand jardin avec terrasse est l'atout majeur de cette maison. Grâce à l'orientation entièrement ensoleillée, vous profitez ici du soleil toute la journée — une rareté sur un terrain de cette taille dans le vieux Knokke.
Une opportunité exceptionnelle et un excellent investissement qui offre de nombreuses possibilités.
Pour toutes les informations et une visite, contactez Nano au 0471 22 68 18 ou [email protected].
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 297 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 365 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3923649 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo NANO (IPI 503398)
| Adresse |
Natiënlaan 231
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | R204 |