Aperçu
Description
« Notre rêve » sur un beau terrain à vendre au cœur de Knokk
Au bout de la rue sans issue Dennendreef, découvrez ce terrain discret et bâti, une opportunité rare pour ceux qui souhaitent habiter ou reconstruire dans un environnement résidentiel où la vie privée et la tranquillité priment. La Dennendreef est reconnue pour ses élégantes villas et sa qualité de vie intemporelle. Ce terrain représente une base idéale pour votre projet, situé dans un emplacement de choix, central et orienté sud-ouest.
Le terrain spacieux de 687,07 m² garantit intimité et un cadre verdoyant. Le quartier calme est parfait pour les familles qui souhaitent profiter à la fois de la nature et d’une excellente accessibilité.
La maison, construite en 1977, offre une surface habitable de 265 m² et allie des éléments classiques à des espaces de vie lumineux et confortables.
Le bien, bien entretenu, se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée spacieux avec toilettes pour invités et vestiaire
- Séjour lumineux avec cheminée
- Cuisine équipée
- Suite parentale avec salle de bain (baignoire et lavabo)
- Garage avec cuisine équipée et espace de rangement séparé
- Cave de service accessible sous toutes les espaces d'habitation
- Premier étage :
- 2 chambres
- Grande pièce offrant un fort potentiel
Atouts :
- « Notre rêve » est une maison spacieuse et entretenue, pleine de possibilités
- Emplacement recherché avec un bon potentiel pour l’avenir
- Rue sans issue, idéale pour les familles avec enfants
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Nombreuses possibilités de stationnement
Cette propriété offre un équilibre parfait entre espace, situation et confort pratique, parfaite pour les familles en quête d’un foyer calme et agréable à Knokke-Heist.
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 60 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 693 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 359 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260807-0003929335-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nestro (IPI 516266)
| Adresse |
Steenbrugsestraat 1A
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Référence externe | 830017R |