Aperçu
Description
Villa neuve et exclusive avec six chambres au cœur du Zoute
6 chambres | 5 salles de bains | ±502 m² habitables | Terrain ±910 m² | Ascenseur privatif | Cave à vin
Au cœur du Zoute, à distance de marche de la plage et du Zwin, se trouve cette villa neuve. Des matériaux nobles, une finition soignée et une architecture réfléchie définissent le caractère de la maison, répartie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier et un second étage, reliés entre eux par un ascenseur privatif.
Un vaste hall d'entrée avec ascenseur privatif, desservant le sous-sol jusqu'au second étage, mène au vestiaire et au wc invités. De là, la circulation s'ouvre sur le séjour et la salle à manger baignés de lumière, où de grandes baies vitrées laissent entrer la clarté du jour jusqu'au fond des pièces. Cet espace communique avec la cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un plan de travail en pierre naturelle et d'électroménager haut de gamme, prolongée par une buanderie attenante pour l'entretien pratique du quotidien.
Les grandes baies vitrées du donnent sur le jardin orienté au sud, aménagé avec soin. La transition entre intérieur et extérieur se fait sans rupture, si bien que le jardin se lit comme un prolongement naturel du séjour.
Au premier étage se trouve la chambre parentale, avec un vaste dressing et une salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un wc. Trois chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle d'eau privative. Le second étage accueille une cinquième et une sixième chambre, complétées par une salle d'eau partagée, ce qui rend la villa particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou à des invités réguliers.
Le sous-sol abrite une cave à vin et un espace de rangement pratique, tous deux directement accessibles par l'ascenseur, tandis qu'un parking extérieur accueille plusieurs véhicules, complété par un garage et un parking intérieur. La villa est entièrement équipée d'air conditionné et d'un système d'alarme performant, garantissant confort et sécurité tout au long de l'année.
Une villa neuve d'exception où lumière, espace et qualité de finition se rejoignent, sur l'une des adresses les plus recherchées du Zoute, à proximité de la mer et du Zwin.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 502 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 910 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 53 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Non |
|---|---|
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|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7817794 |