Aperçu
Description
Villa à vendre à Maaiken Knokke, situation résidentielle cal
4 chambres | 2 salles de bains | ±313 m² habitables | Terrain ±823 m² | Double garage | Jardin et terrasses
Dans le quartier résidentiel recherché et verdoyant de Maaiken à Knokke se trouve cette villa individuelle parfaitement entretenue, offrant environ 313 m² habitables sur un terrain de quelque 823 m². Une agréable maison familiale où volumes généreux, lumière naturelle et intimité occupent une place centrale.
Les spacieux espaces de vie bénéficient d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées et s’ouvrent directement sur le jardin. Salon, salle à manger et cuisine composent un ensemble convivial avec de belles perspectives sur la verdure. Les terrasses bien orientées prolongent naturellement l’intérieur et invitent à profiter pleinement des extérieurs.
Le premier étage comprend quatre chambres de belles dimensions et deux salles de bains. Le vaste grenier constitue un atout supplémentaire et peut être aménagé selon les besoins en bureau, espace de loisirs, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace pour les invités.
Le jardin soigneusement aménagé offre calme et intimité et souligne le caractère résidentiel de la propriété. Un double garage intégré ainsi que plusieurs emplacements de parking sur la propriété apportent un confort supplémentaire.
Maaiken est un environnement résidentiel particulièrement agréable et verdoyant à Knokke. Le centre, les commerces et les écoles sont facilement accessibles, tandis que la mer et le Zwin se trouvent également à courte distance.
Une villa parfaitement entretenue avec quatre chambres, de généreux espaces de vie, un double garage et un agréable jardin, dans un environnement résidentiel paisible à Knokke.
Intéressé par cette villa à Maaiken ? Contactez Immo Brown pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Le Zoute
T. +32 (0)50 620 820
E. [email protected]
W. www.immobrownknokke.be
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
|---|---|
| Année de construction | 1993 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 313 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 823 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2081727 |
| Emission CO₂ | 10280 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1385 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7848666 |