Aperçu
Description
Villa neuve à vendre à Duinenwater avec vue sur le lac
Située sur la René Magrittelaan, dans le quartier résidentiel de Duinenwater, cette villa neuve de luxe de Vlassak-Verhulst allie une architecture intemporelle à un confort moderne et à des techniques durables.
Le villa offre un espaces de vie lumineux et ouvert, avec de grandes baies vitrées et une agréable vue sur le jardin aménagé avec piscine extérieure.
Le séjour avec cheminée en bois est relié à une cuisine entièrement équipée, donnant accès à la terrasse couverte, idéale pour profiter d’un mode de vie intérieur-extérieur détendu.
La villa dispose de quatre grandes chambres avec salles de bains privatives, dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain luxueuse.
À l’étage du grenier se trouvent une cinquième chambre, un espace de vie supplémentaire et des espaces de rangement.
Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir six voitures, une buanderie, un espace technique et une cave à vin climatisée avec un espace polyvalente attenant.
Livraison prévue pour mars 2027.
Une combinaison parfaite de luxe, de confort et d’habitat écoénergétique dans un emplacement calme à Duinenwater, à distance de marche du centre de Knokke et avec vue sur le Zegemeer.
| Prix du bâtiment hors TVA | 8 500 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 858 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 48 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 57 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1243 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 1 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 1 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 8500000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7643098 |