Aperçu
Description
Maison À Vendre
Dans l’un des emplacements les plus prisés de la côte belge, nichée dans le prestigieux quartier de villas Witte Burg, se trouve cette propriété d’exception. Entourée de dunes, d’arbres centenaires et d’un calme inégalé, cette villa bénéficie d’une combinaison rare d’intimité absolue, de nature et d’exclusivité, le tout à distance de marche des commerces du village.
Établie sur un magnifique terrain de 1 755 m², cette villa pleine de caractère offre un lieu unique où l’intérieur et l’extérieur se fondent harmonieusement. Construite en 1987, la maison dispose d’une surface habitable d’environ 199 m² et présente en outre des possibilités d’extension intéressantes, lui permettant de s’adapter aisément aux souhaits d’habitation de demain.
Le vaste hall d’entrée donne immédiatement le ton. Des espaces de vie lumineux, dotés de grandes baies, offrent une vue sur la verdure environnante et inondent la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Un deuxième salon convivial crée un espace intime pour se détendre, tandis que la cuisine séparée offre toutes les possibilités pour une configuration contemporaine.
Au rez-de-chaussée se trouvent également un élégant espace bureau avec vue sur le jardin et une confortable suite parentale avec une salle de bains récemment rénovée et des toilettes séparées. À l’étage, trois chambres spacieuses disposent chacune de leur propre salle de bains, permettant aux membres de la famille et aux invités de séjourner en tout confort et en …
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 1755 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 455 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250505-0003591383-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1750000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Oostduinkerke (IPI 506164)
| Adresse |
Kinderlaan 17
8670 - Oostduinkerke |
|---|---|
| Nom de l'agent | Roeland Trooster |
| Téléphone | +32 474364765 |