Villa à vendre
749000€
3 chambres 190 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Kijkdagen : zat 31/10, zon 1/11, ma 2/11
Contact : [email protected]
De vermelde prijs is een richtprijs.
Bent u op zoek naar een ruime woning op een toplocatie met uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze mooie gezinswoning in Kontich absoluut een bezoek waard.
De woning geniet van een uitstekende ligging met een snelle aansluiting op Antwerpen, Mechelen en Brussel. U bereikt de E19 in slechts 5 minuten en de A12 in 10 minuten. Bovendien bevindt het centrum van Kontich zich vlakbij en zijn alle belangrijke invalswegen vlot bereikbaar. Dankzij de uitstekende Mobiscore van 8,5/10 geniet u hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Voor gezinnen is dit een droomlocatie. Op wandelafstand bevinden zich een kribbe, kleuterschool, lagere school en middelbare school. De woning is bovendien gelegen op het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor extra rust, veiligheid en voldoende parkeermogelijkheden.
Buiten geniet u van een mooie aangelegde zuidoost gerichte tuin van 450 m². Het ruime terras van 52 m² biedt alle comfort om volop te genieten van zonnige dagen en gezellige avonden, volledig zonder inkijk van de buren.
Ook aan parkeerruimte is geen gebrek. De woning beschikt over een ruime oprit met laadpaal voor vijf wagens en een garage voor één wagen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 190 m² biedt deze woning veel leefruimte. De lichtrijke woonkamer van 64 m² vormt het hart van de woning en biedt vanuit alle richtingen een mooi uitzicht op het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich een recent vernieuwde open keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve Smeg-toestellen.
Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een inkomhal, een praktische wasplaats en een gastentoilet.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m², 14 m² en 13 m². Verder is er een recent vernieuwde badkamer van 9,5 m² en een afzonderlijk toilet.
De 31 zonnepanelen zijn een economische en milieuvriendelijke troef. Ze leveren 7450 kWh/jaar injectie op het net, die ook gebruikt kunnen worden voor het opladen van een Electrische wagen of thuisbatterij .
Bezoekmomenten
Wij verwelkomen u graag op één van onze kijkdagen:
Zaterdag 31 oktober
Zondag 1 november
Maandag 3 november
Een bezoek kan uitsluitend op afspraak via [email protected].
Ontdek zelf de ruimte, rust en uitstekende ligging van deze mooie gezinswoning in Kontich. Wij kijken ernaar uit u te mogen verwelkomen!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1994 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 64 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 805 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 52 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260614-0003893527-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Surface constructible totale au sol | 129 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter