Aperçu
Description
Villa spacieuse avec du potentiel.
Ce spacieux lotissement ouvert est une maison familiale prête à être emménagée et offrant de nombreuses possibilités, y compris l'exercice d'une profession libérale. La propriété bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès facile aux principales voies d'accès, aux transports publics, aux magasins et autres commodités.
A l'intérieur, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux avec un agréable poêle à bois, idéal pour des moments agréables en famille. La cuisine installée est reliée à une salle de stockage/buanderie pratique, offrant un confort supplémentaire dans l'utilisation quotidienne. La maison comprend quatre chambres à coucher, dont l'une se trouve au même niveau que l'espace de vie et pourrait parfaitement servir de bureau. L'une des chambres dispose également d'un espace attenant qui peut être transformé en dressing ou en bureau. Les espaces de rangement sont également nombreux. Le grenier isolé offre également un potentiel supplémentaire et pourrait être converti en deux pièces supplémentaires une fois aménagé.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un beau jardin en pente douce, orienté au nord, avec deux terrasses, où il fait bon s'attarder. La propriété dispose également d'un garage pour 2 voitures et d'un vaste parking dans l'allée. Enfin, 12 panneaux solaires avec batterie contribuent à l'efficacité énergétique et il y a une alarme.
Une maison idéale pour les familles qui apprécient l'espace, le confort et un bon emplacement. Intéressé(e) ? Appelez-nous ou envoyez-nous un e-mail pour un rendez-vous au 016 229 228 ou [email protected]
EPC : 174 kWh/m² - UC : 3803830 - label B
Wg-Gvkr-Gdv
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 810 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260216-0003803830-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2213 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adresse |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3833 - 7606075 |