Aperçu
Description
Villa +/- 775 m² - bureau + 6 ch + 4 SDB - Garage 3 voitures
Casalina Real Estate et Sweet Home Properties vous propose cette magnifique villa à rafraîchir d'une superficie totale de +/- 775 m² dont +/- 540 m² habitables. Cette propriété se trouve dans le quartier résidentiel prisé de Bechet, à distance immédiate de la Forêt de Soignes, des transports en commun et du Royal Golf Club Ravenstein. Construite en 1979 sur un terrain de +/- 28,6 ares orienté S/O, idéale pour une vie de famille et l'organisation de réceptions, elle s'agence comme suit : Au rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, 2 salons, salle à manger, spacieuse cuisine, chacune de ces pièces de vie offre une vue et un accès direct au jardin et à la piscine, un bureau et possibilité de créer une salle d'eau dans la pièce adjacente, débarras. Au 1er étage: 4 chambres, spacieux studio pouvant être scindé pour créer des chambres supplémentaires avec terrasse, dressing, 3 salles d'eau et sauna. Nombreuses caves avec salle d'eau d'appoint. Grenier aménageable. Garage 3 voitures et parking extérieur 4 / 5 voitures. PEB D 304 kWh/m²/an. Libre à l'acte. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
| Disponible le | 1 janvier 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Brussel |
| Année de construction | 1979 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 775 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 70 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2867 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 304 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220314-0002562998-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 173322 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 775 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 10098 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Sweet Home Properties (IPI 500912)
| Adresse |
Rue des Hiboux 34
1150 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 6264330 |