Villa à vendre

À vendre : Villa exclusive à Kraainem

Adresse : Sint-Antoniuslaan 17, 1950 Kraainem
Prix demandé : 1.249.000 €
Surface habitable : 411 m²
PEB : 149 kWh/m²/an – label B
Disponibilité : à l’acte

Située sur la prestigieuse Sint-Antoniuslaan à Kraainem, commune à facilités calme en périphérie de Bruxelles, cette spacieuse villa de 411 m² offre de beaux volumes lumineux, des finitions de qualité et un emplacement premium à proximité des écoles internationales, des transports en commun et de l’aéroport. Grâce à une entrée séparée et une pièce dédiée, elle convient parfaitement aux indépendants souhaitant recevoir clients ou patients.

Disposition :

Rez-de-chaussée
Hall d’entrée (25 m²) avec vestiaire et toilette
Pièce (14,1 m²) avec salle de bains ensuite
Buanderie (17,4 m²)
Garage (26 m²)
Idéal pour indépendant grâce à l’entrée et la pièce séparées (réception clients/patients)

1er étage
Séjour (57,7 m²) avec cuisine ouverte (13,4 m², entièrement équipée), placard de rangement et WC dans le hall
Chambre (16,6 m²) avec dressing et salle de bains ensuite
Accès à la terrasse et au jardin orienté Est avec abri de jardin
Équipé d’air conditionné

2e étage
Espace polyvalent (41,6 m², airco) avec balcon orienté Sud
Deux chambres avec balcon (14 m² et 16,9 m²)
Salle de bains (4 m²) avec WC séparé

3e étage
Espace polyvalent / chambre (27 m²)

Atouts : nouvelle chaudière gaz Bosch (2025), châssis PVC double vitrage, climatisation, ascenseur (accessible PMR), adoucisseur d’eau, garage +