Villa à vendre
850000€
3 chambres 212 mètres carrés
Aperçu
Description
Kraainem - Lumineuse villa sur beau terrain de 16 ares
KRAAINEM dans un écrin de verdure, charmante VILLA (3ch/2sdb/2 bur) disposant d’un très beau jardin boisé orienté Ouest, sise sur un terrain de ± 16a30ca. Construite en 1957, elle se compose comme suit : Hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette séparée, cuisine américaine super-équipée, spacieuses et lumineuses réceptions de ± 47m² et bureau. À l'entre- étage : chambre avec mezzanine, salle de douche, espace buanderie. Au 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres de ±15m² et ±18m², bureau, salle de bain avec bain massant. Egalement un accès à un petit grenier de rangement. Au sous-sols : Espace buanderie et chaufferie, cave à vin, spacieuses caves de rangements. En complément nous retrouvons un spacieux garage ainsi que 3 emplacements de parking à l'extérieur. Electricité non conforme. Chaudière au gaz à condensation Viessman (2011). PEB : X /XXkWh/m²/an. Electricité non conforme. RU en demande. À découvrir sans plus tarder chez L&P !
| Disponible le | 10 juillet 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | 3 - Brabant flamand |
| Année de construction | 1957 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 19 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1630 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20042026 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 850000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Latour et Petit Vente (IPI 501415)
| Adresse |
Avenue de Tervueren 273
1150 - Brussels |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7566480 |