Villa à vendre
638000€
3 chambres 173 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa
Désolé il n'y a pas de traduction française. Gelijkvloerse gerenoveerde villa met prachtig landelijk zicht in Kuurne
Deze volledig gerenoveerde en energiezuinige villa (EPC A) biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en rust. Dankzij de gelijkvloerse indeling, hoogwaardige afwerking en het open zicht op de achterliggende velden is dit een unieke kans voor wie houdt van ruimte en kwaliteit.
Indeling
·Inkomhal
·Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin en omliggende natuur
·Volledig uitgeruste keuken met prachtig landelijk uitzicht
·Masterbedroom met ruime dressing en eigen badkamer (ligbad én douche)
·Twee extra slaapkamers
·Tweede badkamer
Troeven
·EPC-label A
·Warmtepomp NIBE (lucht/water, incl. passief koelen)
·10 zonnepanelen
·Ventilatiesysteem C+
·Volledig geïsoleerd
·Gelijkvloers wonen
·Rustige ligging met weids landelijk zicht
Deze woning is ideaal voor wie een instapklare, energiezuinige en stijlvolle villa zoekt op een rustige locatie in Kuurne.
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 682 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 73 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251223-0003764336-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12657 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 638000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 872 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
|
Vastgoedkantoor Vanassche (IPI 509856)
| Adresse |
3B Kuurnsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 559 - 1515 |