Aperçu
Description
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OPTION - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 375.000€ - Magnifique maison 3 FACADES avec 6 chambres, jardin et garage ! PEB: B. Anciennement aménagée en 2 habitations et disposant toujours de 2 adresses distinctes. Vous serez séduit par les espaces, l'aménagement et la luminosité que dispose ce magnifique bien. Au rdc: un lumineux et spacieux séjour de ±70m² communique avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central. Un hall dessert une sdb avec WC et double vasques, un cellier et une chaufferie. Au 1er étage, un hall de nuit distribue 3 belles chambres (±14, ±19 et ±21m²), sdd avec WC et accessible depuis le hall et l'une des chambres. Buanderie et grenier pouvant être aménagé. Au 2ème étage, l'ancien grenier est aménagé en 3 belles chambres en enfilade (±15, ±17 et ±24m²). Depuis la cuisine, le hall et le séjour vous pourrez accéder et profiter du magnifique jardin bien exposé, qui entoure la maison, doté d'une terrasse et très bien aménagé. Implantée sur un terrain plat de + de 17ares et située au bout d'une allée privative, dans un environnement calme. A ±5min du centre commercial "Cora", de l'autoroute E42, des écoles et autres facilités. Zone de parking en copropriété avec les voisins (utilisé de manière équitable), superficie de ±5ares, plusieurs emplacements de parking disponibles. Chauffage central au mazout. Très bonne performance énergétique. Toiture isolée. Ch
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 70 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 41 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2246 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 159 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220602024444 |
Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51398 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 718 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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GO IMMOBILIER (IPI 508892)
Adresse |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 9084 - 7145 |