Aperçu
Description
Offrez-vous le Prestige !
Votre agent immobilier de proximité, Salvatore Picarella, vous propose à la vente, à Haine-Saint-Pierre, dans un quartier résidentiel prisé, cette magnifique villa neuve de prestige, construite en 2018, offrant près de 500 m² habitables.
Ce bien exceptionnel allie luxe, modernité et performance énergétique avec un PEB A (maison passive). Avec des matériaux haut de gamme et une architecture unique, cette demeure représente l'opportunité rare d'acquérir un bien d'exception.
Dès l’entrée, vous serez impressionné par le hall majestueux, mettant en valeur un escaliers en granit noir pailleté, véritable chef-d’œuvre de cette villa. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, vous plonge dans une atmosphère raffinée. Il s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de marques NOVY et AEG, et un plan de travail en granit blanc nervuré, alliant esthétique et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de douche moderne, idéale pour les invités, d’un bureau spacieux pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi que d’une seconde cuisine parfaitement équipée, dans une pièce séparée, pour plus de confort.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, chacune pensée pour offrir un maximum de confort. La suite parentale bénéficie d’un dressing sur mesure, tandis que la salle de bain et douche, digne des plus grands magazines d’architecture, combine design, matériaux nobles et confort absolu.
Le sous-sol de plus de 160 m², entièrement carrelé, peut accueillir jusqu’à dix véhicules, offrant un espace unique pour les passionnés de voitures ou pour ceux ayant besoin de grandes capacités de stockage. Il dispose également d’un WC indépendant, d’un coin buanderie, ainsi que de toutes les installations techniques nécessaires.
INFOS SUPPLEMENTAIRE WWW.SPIMMO-CHARLEROI.COM
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2018 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1300 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 76 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250124026109 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 500 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 899000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2000 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SPIMMO (IPI 513649)
| Adresse |
16a Grand-Place
6240 - Farciennes |
|---|---|
| Référence externe | 7741807 |