Aperçu
Description
MAGNIFIQUE VILLA
Cette maison d'architecte unique en son genre jouxte la réserve naturelle des Krakeelduinen et s'intègre parfaitement au paysage dunaire grâce à ses demi-étages qui s'imbriquent les uns dans les autres. Le jardin paysager entièrement clôturé et les terrasses ont été conçus pour offrir un maximum de calme et d'intimité. A seulement 300 m se trouve l'entrée de la réserve naturelle De Westhoek, avec des sentiers de randonnée menant jusqu'à la mer, au Calmeynbos et à la frontière française. La rue est actuellement en cours de réaménagement et de mise aux normes de sécurité cyclable, ce qui garantit un accès fluide à la gare, au centre de La Panne ou à la plage. La maison a été construite en 1984 en mettant l'accent sur l'esthétique et la durabi lité, et en utilisant des matériaux de très haute qualité et intemporels. Les sols sont en pierre naturelle de basalte pour un look vintage. La grande cuisine ouverte est entièrement équipée et communique avec le salon. Les étages supérieurs, revêtus de parquet, abritent 3 chambres, dont la chambre principale dispose d’une terrasse ensoleillée privée. Une pièce qui servait de bibliothèque peut être aménagée selon vos préférences. Il y a également 2 salles de bains, dont 1 avec baignoire, 2 toilettes et un débarras. Le grenier isolé avec mezzanine offre encore beaucoup de potentiel et peut, moyennant quelques travaux de finition, être parfaitement aménagé en chambres supplémentaires, en salle de loisirs, etc. Un atout particulier est le spa
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1986 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Surface du terrain | 1208 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 321 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250709-0003643344-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1251 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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De Grave
| Adresse |
Spreeuwenbergstraat 13/4
8630 - Veurne |
|---|---|
| Nom de l'agent | Stijn LEMAYEUR |
| Téléphone | (058) 31.12.52 |