Aperçu
Description
Maison unifamiliale avec jardin à Laeken/Wemmel
À vendre : spacieuse maison unifamiliale semi-ouverte sur la Romeinsesteenweg à Laeken, à la frontière de Wemmel – idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle.
Cette propriété entièrement rénovée en 2021 offre confort et praticité dans un emplacement stratégique, proche du centre-ville, des axes principaux, des transports en commun et des centres administratifs. Avec une installation électrique conforme et un label PEB C favorable, c’est un choix économe en énergie. Le grand jardin de 335 m² et la terrasse orientée plein sud offrent un bel espace extérieur. Pièces principales :
• Séjour (75,6 m²) lumineux avec accès direct à la terrasse
• Cuisine (21 m²) fonctionnelle
• 3 (5 possible) chambres (23 m², 17,3 m², 25,8 m², 38,8 m², plus une pièce supplémentaire)
• 3 salles de bains (6 m², 8 m², 6,6 m²)
• Hall d’entrée (5,7 m²) et halls (8,3 m² et 11,6 m²)
• Débarras (3,7 m²) et emplacements de parking
Atouts :
• Maison unifamiliale avec possibilité d’activité professionnelle
• Emplacement stratégique à la frontière Laeken/Wemmel
• Entièrement rénovée, électricité conforme, PEB C-
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Votre MAISON de rêve! On trouve!
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 39 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 755 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 335 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260503-0000751994-01-9 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 147 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 945000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3103 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA VISIE (IPI 512623)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000008IrvhIAC |