Aperçu
Description
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Nl :
Op een exclusieve residentiële locatie nabij La Butte aux Bois bevindt zich deze stijlvolle en tijdloze villa met een indrukwekkende woonbeleving van maar liefst 488 m², gelegen op een prachtig aangelegd perceel van 1.281 m².
De woning werd ontworpen volgens een doordacht totaalconcept waarbij ruimte, lichtinval, comfort en duurzaamheid centraal staan. Dankzij de hoogwaardige materialen, royale leefruimtes en grote raampartijen geniet u hier van een unieke woonervaring met een perfecte connectie tussen binnen en buiten.
Deze uiterst energiezuinige woning beschikt onder meer over 4 à 5 volwaardige slaapkamers, een volledig afgewerkte leefkelder met multifunctionele mogelijkheden en een geïntegreerd kantoor/praktijkruimte met aparte toegang — ideaal voor vrije beroepen of thuiswerk.
Buiten vormt de volwassen en onderhoudsvriendelijke tuin met verwarmd zwembad en diverse terrassen een oase van rust en privacy.
Gelegen in een rustige, groene en residentiële omgeving, vlakbij Maastricht en het Nationaal Park Hoge Kempen, combineert deze eigendom exclusief wonen met een uitstekende bereikbaarheid en internationale uitstraling.
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 488 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1281 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 85 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260519-00038649-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Christie's International Real Estate Hasselt (IPI 501935)
| Adresse |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10/2189 |