Aperçu
Description
Architecture intemporelle dans un emplacement résidentiel e
Dans un emplacement résidentiel exclusif près de La Butte aux Bois se trouve cette villa élégante et intemporelle offrant une impressionnante expérience de vie de 488 m², située sur un magnifique terrain aménagé de 1 281 m².
La maison a été conçue selon un concept global réfléchi mettant l'accent sur l'espace, la luminosité, le confort et la durabilité. Grâce aux matériaux de haute qualité, aux espaces de vie généreux et aux grandes baies vitrées, vous pourrez profiter ici d'une expérience de vie unique avec une parfaite connexion entre l'intérieur et l'extérieur.
Cette maison extrêmement économe en énergie dispose notamment de 4 à 5 chambres à coucher complètes, d'un sous-sol aménagé avec des possibilités multifonctionnelles et d'un bureau/espace professionnel intégré avec un accès séparé — idéal pour les professions libérales ou le travail à domicile.
À l'extérieur, le jardin mature et facile d'entretien avec piscine chauffée et diverses terrasses forme un havre de paix et d'intimité.
Située dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à proximité de Maastricht et du parc national de Hoge Kempen, cette propriété combine une vie exclusive avec une excellente accessibilité et une aura internationale.
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 488 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1281 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 85 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260519-00038649-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1555 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Christie's International Real Estate Hasselt (IPI 501935)
| Adresse |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10/2237 |