Aperçu
Description
Superbe villa lasnoise entièrement rénovée
Nichée dans un environnement prisé de Lasne, cette élégante villa de +/- 360m², au charme typiquement lasnois a été entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort contemporain.
Dès l’entrée, vous serez séduit par de magnifiques pièces de vie de 51 m² baignées de lumière et sublimées par une cuisine haut de gamme parfaitement intégrée de 28m², idéale pour recevoir. La maison offre également un très grand bureau, parfait pour une activité professionnelle ou le télétravail, ainsi qu’un agréable salon TV propice à la détente.
À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres , dont une superbe suite parentale de 45 m² avec dressing et salle d’eau privative, complétée par une seconde salle d’eau.
À l’extérieur, le charme opère tout autant avec un superbe jardin, véritable écrin de verdure, agrémenté d’une piscine chauffée, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et résolument exclusif.
Permis en cours de validité pour une extension au rez de chaussée.
Electricité conforme, PEB C. Permis accepté pour une extension.
Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/5340cee4997048a189331cc2fde0ab28/
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 45 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 2313 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240622008321 |
| Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 71559 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Waterloo (vente) (IPI 511560)
| Adresse |
186 Chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7652755 |