Aperçu
Description
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Nl :
Vrijstaande villa met EPC B en mooie tuin te koop in Lendelede 🏡
Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats, waar je geniet van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, met directe toegang tot de inpandige garage en extra berging.
Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met ligbad en inloopdouche. Via een uitschuifbare trap bereik je de zolder, ideaal als extra bergruimte.
Buiten beschikt de woning over een grote dubbele oprit en toegang tot een diepe carport. Daarnaast geniet je van een ruime tuin met terras, tuinhuis en een gezellige houten pergola.
✨ Troeven
- Vrijstaande woning
- EPC-label B
- Centrale verwarming op gas
- Dakisolatie
- HR-beglazing
- Elektriciteit conform
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 539 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 156 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 867 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Pavel Dessein |
| Téléphone | +32479818016 |