Villa à vendre
625000€
2 chambres 195 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
TOPLOCATIE :
Ontdek deze prachtige villa in Sint-Martens Lennik, een oase van rust in het prachtige PAJOTTENLAND.
De woning combineert tijdloze architectuur met hedendaags wooncomfort en biedt een ideaal kader voor wie rust en privacy zoekt.
Bij het binnenkomen wordt je verwelkomd in een ruime inkomhal die het open en luchtige karakter van de woning weerspiegelt met aansluitend een vestiaire en een gastentoilet.
Naast de inkomhal (in natuursteen) is er een kantoorruimte met massief parket (10m²), ideaal voor thuiswerk/logeerkamer met airco.
De lichtrijke en gezellige leefruimte met massief parket (42m²), eveneens met airco biedt een prachtig zicht op de adembenemende tuin, een oase van rust om te verpozen.
De keuken met granito werkblad (14m²) met mooi uitzicht op de tuin is volledig ingericht.
Via de nachthal bereiken we de badkamer (10m²) met ligbad en douche, een slaapkamer (massief parket) en een grote berging met wasruimte.
Via de trap bereiken we een nachthal en een grote slaapkamer met ingemaakte kasten.
Deze verdieping is voorzien voor eventuele uitbreiding met slaapkamers/badkamer.
De ruime zolder biedt mogelijkheden voor extra opslagruimte.
De garage (42m²) biedt plaats voor 2 wagens en fietsen en geeft toegang tot een geïsoleerde kruipkelder (79m²) met verlichting.
Voor de garage zijn er 3 autostaanplaatsen.
Het vernieuwde terras (24m²), ideaal om te aperitieven is voorzien voor een uitbreiding voor winterterras/veranda en heeft een prachtig zicht op de tuin.
Deze woning verenigt een rustige ligging met aangename buren en een kwalitatieve afwerking.
In de buurt zijn er verschillende wandelwegen, fietsroutes en het KASTEEL VAN GAASBEEK.
KLINKT DIT ALS MUZIEK IN DE OREN? Contacteer ons dan om een bezoek in te plannen via mail met opgave van telefoonnummer.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1996 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 79 mètres carrés |
| Surface du grenier | 80 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250605-0003333191-RES-4 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1205 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|