Villa à vendre

525000€

4 chambres 180 mètres carrés

Immoweb code : 21653866
Immoweb code : 21653866

Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
180 mètres carrés habitables
900 mètres carrés de terrain

Description

REVES , Belle villa récente dans le quartier WATTIMEZ

À vendre – Spacieuse villa 4 façades avec PEB A à Rèves

Située dans le charmant village de Rèves (entité des Bons Villers), dans un environnement calme, verdoyant et peu fréquenté (quartier Wattimez), cette magnifique villa 4 façades construite en 2013 vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état et ses performances énergétiques (PEB A).
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✨ Description du bien
🔹 Rez-de-chaussée
Le hall d’entrée (±10 m²) s’ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 60 m², comprenant :
• Un salon chaleureux avec poêle à bois
• Une salle à manger lumineuse
• Une cuisine ouverte entièrement équipée
Un garage avec coin buanderie complète ce niveau.
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🔹 Étage
L’étage comprend :
• 3 grandes chambres (15 m², 13m5 m² et 18 m²)
• 1 pièce supplémentaire (8 m²) pouvant servir de chambre d’enfant, bureau ou dressing
• Une spacieuse salle de bain (12 m²) avec :
o Douche
o Baignoire
o WC
o Double vasque
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🌳 Extérieurs
• Terrain de 9 ares, entièrement clôturé et accessible par deux rues
• Jardin joliment aménagé et fleuri
• Grande terrasse en pierres naturelles idéale pour profiter des beaux jours
• À l’avant :
o 2 emplacements de parking
o Borne de recharge pour véhicule électrique
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⚙️ Caractéristiques techniques
• PEB : A
• Construction : 2013
• Surface habitable : ± 180 m²
• Châssis triple vitrage
• Panneaux photovoltaïques 5.5 kw
• Boiler solaire
• Ventilation double flux
• Chauffage central au gaz
• Poêle à bois
• Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore
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📌 Disponibilité
➡️ Libre à l’acte
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✅ Les points forts :
• Excellent PEB A (faibles consommations)
• Environnement calme et recherché
• Maison clé sur porte
• Équipements modernes et durables
• Jardin parfaitement aménagé (possibilité de séparer le terrain pour une construction).


Faire offre à partir de 525000 euros
Prix de vente immédiat 565000 euros

Contact : 0484/492103

Les visites se font sur rendez-vous.

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