Aperçu
Description
« Quand la nature devient maison : élégante villa 4 façades
🌿 Villa 4 façades – Là où la sérénité rencontre le quotidien 🌿
Nichée au cœur d’un havre de paix où les oiseaux signent la bande sonore des matins heureux, cette charmante villa 4 façades vous invite à poser vos valises et respirer.
Dès le rez-de-chaussée, un hall d’accueil élégant vous ouvre ses bras. Un bureau lumineux promet des journées inspirées, tandis que le séjour s’étire vers une terrasse ensoleillée et une pelouse verdoyante — un cadre idéal pour les repas d’été, les jeux d’enfants et les soirées qui s’éternisent.
La cuisine, à la fois pratique et conviviale, s’accorde parfaitement aux moments de partage. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau avec brio.
À l’étage, quatre chambres confortables veillent sur vos nuits paisibles. La salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une douche, offre un espace bien-être pour chaque humeur.
Un grenier n’attend que vos idées.
Côté pratique : panneaux solaires pour des factures allégées, emplacement de parking privé, et une situation idéale.
👉 À deux pas des commodités, des écoles, de la gare, des axes routiers et d’un centre commercial — tout ce qu’il faut pour allier douceur de vivre et facilité du quotidien.
Ici, chaque fenêtre encadre un tableau de verdure, chaque pièce respire la sérénité.
Une maison où nature et confort se tutoient, prête à écrire votre prochaine histoire.
🌸PEB : C | E spec : 212 kWh | E total : 39411 kWh/an
Offre à partir de 420 000 €. Prix souhaité: 425.000€ (sauf meilleure offre). Honorair
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 41 mètres carrés |
| Surface du terrain | 1382 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1221 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 212 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251006005411 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39411 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 161 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1209 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BeLuxury (IPI 509587)
| Adresse |
31a Rue de Nimy
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7192952 |