Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze mooie en ruime villa is gelegen op het einde van een doodlopende straat, op wandelafstand van IMEC, KUL, Gasthuisberg. Het centrum van Leuven ligt op 10 fietsminuten. Brussel is eveneens vlot bereikbaar via E40. Bertembos, Heverleebos en het Arenbergpark zijn natuurpunten in de nabijheid. Deze woning heeft een gunstig EPC omwille van de 22 zonnepanelen ( rendement van 5000 KWH/J /certificaten) en de recente hoogrendementsketel. De tuin, schitterend aangelegd, beschikt over een vijver alsook een tuinhuis, en is zuidgericht. De vergunde carport biedt ruimte voor een wagen en opslag maar kan ook gebruikt worden als werkatelier. Via de inkomhal ( met afzonderlijk toilet) bereikt u de ruime living die uitzicht biedt op het terras en de tuin. Parket vloer en een open haard zorgen, heel het jaar door, voor optimale gezelligheid. De leefruimte vloeit via enkele treden over in de eetkamer met aansluitend de volledig uitgeruste open keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens 3 slaapkamers en een berging. 1 slaapkamer wordt momenteel gebruikt als wasplaats. Een extra badkamer installeren, zou ook kunnen. Op de bovenste verdieping treft u een zeer ruime masterbedroom met aansluitend een dressing en een luxe badkamer. Bent u reeds lang op zoek naar een instapklare, ruime gezinswoning op deze gegeerde locatie? Dit is uw kans! Aarzel niet om een afspraak in te plannen via [email protected] of 0472/288 222.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1997 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 270 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 41 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 928 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 600 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|---|
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240104-0003098935-RES--1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 227 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 835000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2280 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Vastgoedseels (IPI 509921)
Adresse |
Ophemstraat 54
3050 - Oud-Heverlee |
---|---|
Référence externe | 5926615 |