Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen in een rustige wijk in Liedekerke biedt Topo - Immo u deze verzorgde villa, waar ruimte, comfort en een doordachte indeling hand in hand gaan.
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke woonkamer met gezellige open haard vormt het hart van de woning en sluit aan op de volledig geïnstalleerde keuken. Daarnaast beschikt u over een praktische berging/wasplaats en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing. Verder vindt u er een apart toilet en een ruime badkamer en een aparte douchekamer. Aansluitend aan de badkamer bevindt zich een extra berging, ideaal voor het opbergen van handdoeken, toiletartikelen of andere spullen. Dankzij de doordachte indeling werd elke ruimte in de woning optimaal benut. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met tuinberging en overdekt terras.
Heeft u toch nog nood aan extra ruimte? De zolder biedt, mits het plaatsen van een vaste trap, nog tal van mogelijkheden!
Kortom, een instapklare villa met een uitstekende ligging en een praktische indeling. Enkele troeven: 24 zonnepanelen - dak vernieuwd in 2023 - waterverzachter - volledig onderkelderd. EPC C
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface du grenier | 7 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 702 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 615000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1522 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Adresse |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Lies Malderie |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3228842325 |