Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In een rustige, residentiële buurt in Lovendegem, deelgemeente van Lievegem, bevindt zich deze charmante vrijstaande woning op een mooi hoekperceel. Scholen, winkels en supermarkten liggen in de nabijheid en ook Gent is vlot bereikbaar.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met gezellige open haard, aansluitend een open keuken met praktische berging. Verder vind je op het gelijkvloers een badkamer, een apart bureau en een veelzijdige polyvalente ruimte. Een absolute troef voor wie wonen en werken wil combineren, met alle mogelijkheden voor een eigen praktijk, een professioneel thuiskantoor of een zelfstandige activiteit aan huis.
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor het hele gezin.
Buiten geniet je van een ruime, zonnige en volledig afgesloten tuin met verschillende terrassen, waar rust en privacy centraal staan. De ruime oprit met automatische toegangspoort zorgt voor extra comfort.
Dankzij de opfrissing werken en nieuwe ramen in 2021 is de woning instap klaar, verzorgd en energiezuinig
Een veelzijdige gezinswoning waar comfortabel wonen, privacy en professionele mogelijkheden samenkomen. Absoluut een bezoek waard!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Lovendegem |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 685 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 579000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Ketelpoort 4
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Moyabell Real Estate |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | Viloierstraat 2 |
Contacter