Aperçu
Description
Villa à vendre à Drieslinter avec jardin
Imaginez : vivre dans une villa de caractère dans le cadre champêtre de Drieslinter, où calme et espace se conjuguent harmonieusement. Située le long de la Grote Steenweg, cette maison de 1935 offre une occasion unique de concrétiser un beau projet dans un environnement verdoyant et rural. Un bien chargé d'histoire et de potentiel, prêt à retrouver une seconde vie. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 181 m², répartie sur quatre chambres et une salle de bains. L'agencement offre une base suffisante pour l'aménager selon vos goûts et souhaits, idéal pour qui aime une habitation de caractère offrant la liberté d'y apporter sa touche personnelle. La villa dispose d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur, tandis qu'un garage avec emplacement de parking supplémentaire complète le tableau. La façade en pierre et la toiture à deux versants confèrent à l'ensemble un charme intemporel et champêtre. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec radiateurs, de volets roulants et même de panneaux solaires. À noter : le bien nécessite une modernisation, ce qui offre de belles opportunités pour qui recherche un projet de rénovation avec du caractère. Drieslinter est une commune paisible et rurale, tout en restant proche de tout : commerces, écoles, infrastructures sportives et transports en commun se trouvent à distance de marche ou de vélo. Idéal pour qui souhaite fuir l'agitation sans renoncer au confort ni à l'accessibilité. Curieux de découvrir les possibilités qu'offre cette villa ? N'hésitez pas à contacter notre bureau pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette maison de caractère mérite un nouveau propriétaire capable d'en exploiter pleinement le potentiel.
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| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1216 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 500 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260818-0003932935-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1013 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Living Stone Tienen (IPI 500390)
| Adresse |
Veemarkt 14
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jan Bergé |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32470980210 |