Aperçu
Description
Domaine de 3985m² - Cadre bucolique et empreint de quiétude
Easy Estate vous invite à découvrir cette villa 4 façades de caractère, développée sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 3.985 m², offrant un cadre naturel d’exception, empreint de calme et d’intimité.
La maison séduit par la qualité de ses prestations et ses espaces de vie lumineux et confortables. Elle dispose de trois chambres généreuses et de trois salles de bains élégantes, idéales pour une vie familiale harmonieuse ou l’accueil d’invités. Une vaste véranda d’environ 46 m², baignée de lumière naturelle, prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur le jardin, offrant une continuité agréable entre intérieur et extérieur tout au long de l’année.
Le jardin orienté plein sud, soigneusement entretenu et agrémenté d’arbres et de végétation variée, invite à la détente et à la convivialité dans un environnement préservé. L’accès à la propriété se fait par une longue allée en klinkers bordée de verdure, apportant charme et praticité.
La villa dispose également d’un garage pour deux véhicules, complété par plusieurs emplacements de parking extérieurs, assurant un confort optimal au quotidien.
Véritable havre de paix, cette propriété rare allie élégance, espace et sérénité, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
| Quartier ou lieu-dit | Namur |
|---|---|
| Année de construction | 1991 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3985 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 3816 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 230 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250518003687 |
| Emission CO₂ | 133682 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54050 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 190 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 669000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 937 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Easy Estate (IPI 514239)
| Adresse |
Rue Chaussée 58
4342 - Hognoul |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7340162 |