Villa à vendre

Villa plain-pied, 5ch + bureau au rez (prof. libérale) + 2 g

We Invest Centre Hainaut vous présente cette spacieuse villa bien entretenue habitable de plain-pied, proposant 5 chambres (dont une au rez), un bureau au rez avec entrée séparée, idéalement située dans une rue calme du village à proximité des axes routiers et de toutes les facilités.

Le rez-de-chaussée comprend: hall d'entrée, living, chambre 1, bureau avec entrée séparée, cuisine équipée, salle de bain, buanderie, wc séparé.

L'étage comprend un hall de nuit desservant 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau à réaménager.

La propriété dispose également d'un grenier de rangement et de caves avec coin chaufferie, 2 garages à l'arrière de la propriété accessible par le passage latéral carrossable ainsi que d'un grand parking en devanture.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin idéalement orienté, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

Eléments techniques: toiture ancienne correcte, châssis PVC en double vitrage à l'étage et en simple vitrage en bois au rez, chauffage central mazout, citerne eau de pluie.

Budget rafraîchissement à prévoir (châssis, cuisine, salles de bain) pour optimiser l'énorme potentiel de cette propriété.

Atout supplémentaire: possibilité d'acquérir en supplément un terrain à bâtir juste à côté de la propriété pour 100.000 €, idéal pour un nouveau projet ou une extension.

PEB=G (845Kwh/m².an). Code unique 20190131004860 E total=164695kWh/an
RC=1108€

Idéal pour grande famille, profession libérale ou entrepreneur! A visiter sans tarder!
Faire offre àpd 375.000€

Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian au 0495/14.63.60. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au 0495/14.63.60 ou l'agence au 064/555.777.