Villa à vendre
719000€
3 chambres 223 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze unieke woning met 3 slaapkamers in Lochristi. Met een perceel van 736m2 en 4 gevels biedt deze instapklare woning veel ruimte en licht. De leefruimte, met een indrukwekkende moderne houthaard, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen die uitkijken op de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken is naadloos geïntegreerd in het geheel, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt.
Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, die elk comfort en rust uitstralen. De EPC-score van B getuigt van een goede energiezuinigheid (Belangrijk om weten: na de opmaak van het EPC- attest werd het dak nog vernieuwd waardoor de reële EPC-score dus nog positiever is) . De woning is gelegen op het einde van een doodlopende straat, dichtbij alle voorzieningen.
Automatische garagepoort, zonnepanelen, spouwisolatie, hoogrendementsglas, condensatieketel, vernieuwd dak met natuurleien, toegangspoort, keuken met oa combi oven/magnetron en combi stoomoven, dubbele garage...
De buitenruimte, met aangelegde tuin en terras in gepolierd beton, nodigt uit tot ontspanning en genot van het buitenleven. Prachtig weids uitzicht over velden. Volledig omheinde tuin. Deze authentieke woning combineert hedendaagse elegantie met praktisch wooncomfort, en is klaar om uw nieuwe thuis te worden.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 223 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 8 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 736 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 590 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20201231-0002355325-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 719000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1712 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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