Aperçu
Description
Ruime te renoveren met 4 slaapkamers, aangename buitenrui...
Omgeving
Wonen in de Bosdreef betekent genieten van een rustige en groene woonomgeving in Lochristi, op een aangename locatie waar ruimte, natuur en bereikbaarheid hand in hand gaan. De omgeving wordt gekenmerkt door residentiële straten, open ruimte en een landelijk karakter, terwijl winkels, scholen, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn te voet en met de fiets.
Dankzij de gunstige ligging zijn ook de belangrijkste invalswegen richting Gent en omliggende gemeenten eenvoudig bereikbaar. Zo combineert deze woning de rust en privacy van een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar de stad en de ruime regio.
Ruime villa in Franse stijl met 4 slaapkamers, aangename buitenruimte en garage
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een aangename inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een praktische en veelzijdige indeling, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin en verschillende mogelijkheden om wonen, werken en ontspannen te combineren.
De leefruimte vormt het centrale hart van de woning. Dankzij de aangename lichtinval en de directe verbinding met de keuken ontstaat hier een warme en uitnodigende woonomgeving. De keuken biedt alle ruimte om dagelijks te koken en gezellig samen te tafelen, terwijl de grote tuin een heerlijke plek vormt om te genieten van zonnige dagen, een aperitief of een gezellige zomeravond. Naast de keuken en de living vinden we op het gelijkvloers ook nog een praktische berging, apart toilet en een garage.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, waardoor ze perfect geschikt is voor een groter gezin, maar ook mogelijkheden biedt voor een thuisbureau, hobbyruimte of logeerkamer. De kamers kunnen naar eigen wens worden ingericht en bieden de nodige rust en privacy. Ook de badkamer met ligbad ligt op deze verdieping.
Tot slot is er ook nog een praktische kelder aanwezig.
Een woning met een aangename woonindeling, een rustige ligging en heel wat potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in Lochristi en de belangrijkste voorzieningen binnen handbereik wenst.
Absolute pluspunten
+ Rustige en residentiële ligging in Lochristi
+ 4 volwaardige slaapkamers
+ Aangename leefruimtes met veel mogelijkheden
+ Praktische indeling voor gezinnen
+ Prachtige tuin
+ Groene en rustige omgeving
+ Vlotte verbinding naar Gent en omliggende gemeenten
+ Winkels, scholen en dagelijkse voorzien...
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 391 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 505 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 400000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1318 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
oko vastgoed (IPI 516146)
| Adresse |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | Bosdreef 9, 9080 Lochristi |