Aperçu
Description
Ferme rénovée avec piscine intérieure, wellness et terrain d
Propriété unique avec piscine intérieure et jardin magnifiquement aménagé avec espace bien-être et terrain de golf privé sur un terrain d'environ 6 624 m²
Cette ferme caractéristique à façade longue a été rénovée plusieurs fois pour créer une ferme luxueusement finie avec de nombreuses possibilités.
Disposition
Vous entrez dans la ferme par le hall d'entrée central avec des escaliers menant au premier étage et des toilettes pour les invités. On accède à la salle de séjour spacieuse composée d'une salle à manger, d'un coin salon séparé et d'une salle de télévision. On accède ensuite à la grande cuisine de style campagnard avec accès au jardin, à la terrasse et à l'orangerie. Buanderie adjacente et porte extérieure menant à un abri pour voiture ou à une pièce de rangement et à une maisonnette ou une maison d'amis attenante. Depuis le salon, on accède également à un couloir central avec passage vers la piscine, ainsi qu'aux chambres du rez-de-chaussée ; une spacieuse suite parentale comprenant une chambre avec vue sur le jardin de la cour, un dressing avec armoires encastrées et une salle de bains avec baignoire, douche, lavabos et toilettes. A l'avant de la maison, une chambre d'amis spacieuse avec sa propre salle de bains.
L'étage
Depuis le hall d'entrée, on accède au hall de nuit avec mezzanine donnant accès à une grande pièce conçue comme un espace de détente ou de loisirs avec un escalier menant à une mezzanine. De l'autre côté du couloir se trouve une pièce plus petite actuellement utilisée comme rangement et dressing, une pièce spacieuse utilisée comme bureau et un bureau attenant. Une autre grande pièce polyvalente avec mezzanine ainsi qu'une salle de bains attenante.
Piscine et bien-être
Au bout du couloir menant aux chambres du rez-de-chaussée, une porte coulissante permet d'accéder à l'aile bien-être de la propriété, d'une superficie impressionnante de près de 200 m². Ici, vous entrez dans une grande pièce avec une mezzanine qui peut être utilisée comme espace de réception ou salle de fête, avec une cuisine entièrement équipée ou un bar avec divers appareils de cuisine intégrés tels que réfrigérateur, lave-vaisselle et four à vapeur. L'espace piscine est doté de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin intérieur et sur le jardin de bien-être avec sauna, douche extérieure, bain à remous, etc. Un escalier au premier étage mène à une salle de cinéma ou à une chambre d'amis et une passerelle en verre au-dessus de la piscine mène à
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 34 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 6624 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3739091 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2007 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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RODENBURGH IMMOBILIEN (IPI 503485)
| Adresse |
Dr. Roosensplein 9
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5789 - 25/2153 |