Aperçu
Description
Prachtige en energiezuinige villa met vijf slaapkamers
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning waar comfort, licht en energiezuinigheid hand in hand gaan? Dan zal deze alleenstaande villa u ongetwijfeld weten te bekoren. Dankzij de grondige renovaties die in 2022 werden uitgevoerd, geniet u hier van hedendaags wooncomfort met een uitstekende energieprestatie. Met een EPC-label A en een score van slechts 70 kWh/m² per jaar bent u bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Deze uitstekende energiescore wordt mee mogelijk gemaakt door de geothermische warmtepomp.
U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Meteen springt de bijzonder ruime en lichtrijke woonkamer in het oog. Dankzij de recente uitbouw werd een indrukwekkende leefruimte gecreëerd, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin.
De volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt samen met de leefruimte het kloppende hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats, die zorgt voor extra opbergruimte en dagelijks gebruiksgemak.
Op het gelijkvloers vindt u verder een ruime slaapkamer, een gastentoilet en een garage met automatische sectionaalpoort.
De eerste verdieping biedt plaats aan drie ruime slaapkamers, een badkamer en een extra berging. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog tal van mogelijkheden wachten. Hier kan u moeiteloos een vijfde slaapkamer of hobbyruimte creëren.
...
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1986 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 312 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 505 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 70 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260624-0003899824-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 569000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1229 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TKMUYLLOK190626 jbk |