Villa à vendre
685000€
4 chambres 296 mètres carrés
Aperçu
Description
Prachtige moderne villa met 4 slaapkamers op een perceel ...
In de rustige Boldriesstraat te Lommel presenteren wij u deze uitzonderlijke moderne villa, waar architectuur, ruimte en licht perfect samenkomen.
Deze woning wordt verkocht onder het registratiestelsel (mogelijkheid tot 2% registratierechten voor rechthebbenden).
Vanaf het eerste moment valt de woning op door haar strakke architectuur, royale glaspartijen en indrukwekkende inkompartij, die meteen een gevoel van luxe en ruimte creëert.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een royale inkomhal met videgevoel, waar de moderne trap en grote glaspartijen zorgen voor een indrukwekkende eerste indruk aan de rechterzijde van de inkomhal is een apart gastentoilet aanwezig.
De dubbele deuren leiden naar de ruime leefruimte, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien dankzij de grote schuiframen met zicht op de tuin.
Hier geniet u elke dag van maximale lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel.
De leefruimte sluit aan op de hoogwaardig afgewerkte designkeuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen van het merk Gaggenau en een stijlvol dekton werkblad.
De keuken beschikt over een geïntegreerde eethoek en zeer veel praktische opbergruimte — ideaal voor wie houdt van comfort en gezelligheid.
Daarnaast biedt het gelijkvloers nog extra flexibiliteit met de mogelijkheid tot het inrichten van een slaapkamer, bureau of praktijkruimte, met aansluitende voorzieningen zoals dressing en sanitaire ruimte.
Verder is er een praktische bijkeuken/wasplaats met extra dou...
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 296 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 700 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 685000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Eibo Group (IPI 510491)
| Adresse |
Dorpsstraat 53
3900 - Pelt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Boldriesstraat11 |