Villa à vendre
699990€
4 chambres 242 mètres carrés
Aperçu
Description
Prachtige villa te koop in Lommel - 4 slaapkamers, 2 badk...
Geniet van de charme en het karakter van deze prachtige villa, gelegen op Einde 149, vlakbij het centrum van Lommel. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 242 m² op een perceel van 566 m², biedt deze woning een ideale setting voor een gezin dat ruimte en comfort zoekt. De villa, gebouwd in 1937 en volledig gerenoveerd in 2025, combineert authentieke elementen met moderne afwerkingen. U vindt hier vier royale slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer en een functionele keuken die plaats biedt aan gezamenlijke momenten met familie en vrienden.
Bij binnenkomst in deze villa valt direct de warme sfeer op die de leefruimtes uitstraalt. De woonkamer en keuken zijn geïntegreerd in een ruimte van 69m² die volledig open is gelaten tot aan het plafond wat een zeer ruimtelijk gevoel geeft. Boven de woonkamer is brug voorzien die de 2 delen op de verdieping met elkaar connecteert.
Indeling:
Inkomhal met apart toilet, toegang tot woonkamer en keuken of aan de rechterzijde naar het bureau op het gelijkvloers, de wasplaats en toegang tot de kelder, woonkamer, keuken, een badkamer met inloopdouche en wastafel, apart toilet, inpandige garage die momenteel voorzien is van een gyprocwand waar nog een extra eettafel staat.
Verdieping:
4 Ruime slaapkamers, apart toilet, volledig ingerichte badkamer met douche, wastafel en bad. Op de ruime overloop is ook de ruimte gelaten om nog een extra bureau te plaatsen.
Buitenshuis vindt u voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven, perfect voor een tuin of een speelzone voor de kinderen. De tuin is ingericht met een beregeningsinstallatie en bovendien volledig omheind. De rustige omgeving maakt dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, maar ook graag de voordelen van de nabijgelegen stadsvoorzieningen willen ervaren. Laat deze uitzonderlijke villa uw nieuwe thuis worden en plan vandaag nog een bezichtiging.
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 566 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain arrière | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699990 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 352 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Eibo Group (IPI 510491)
| Adresse |
Dorpsstraat 53
3900 - Pelt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Einde |