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Description
Landelijk gelegen, instapklare woning met 4 slaapkamers e...
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Deze instapklare en zeer goed onderhouden woning is gelegen in het landelijke Lubbeek, vlak bij het dorpscentrum. Winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het Gouden Kruispunt, Kessel-Lo en Leuven zijn vlot bereikbaar. Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, een gezellige leefruimte met salonhoek en houthaard, een eetplaats en aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk gastentoilet en een tussenruimte met toegang tot de achterzijde. De eerste verdieping omvat een derde en vierde slaapkamer en een zolderruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een tuin aan zowel de voor- als achterzijde. Achteraan is het aangenaam vertoeven onder de overdekte pergola en biedt het tuinhuis extra bergruimte. Het perceel is volledig omheind en achteraan toegankelijk via een automatische poort. Bent u op zoek naar een instapklare woning met een aangename tuin op een centrale maar landelijke locatie? Plan dan uw bezoek via [email protected] of 0495 18 95 81. De volledige omschrijving van het pand en overige info (EPC, bodemattest, enz...) vindt U op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 827 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260923-0003950022-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 498000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 915 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Binkomstraat 63, Lubbeek_2026 |
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