Aperçu
Description
Karaktervolle villa in het residentieële Linden
Deze karaktervolle villa op 13 are 39 ca en bevindt zich in een verkeersarme en doodlopende straat in het "groene" Linden.
De villa, opgetrokken in een charmante Franse stijl, verwelkomt u via een ruime inkomhal met elegante draaitrap en ingemaakte vestiairekasten. De statige leefruimte met haard sluit aan op de veranda en geniet van een aangenaam zicht op het groen.
De recent vernieuwde leefkeuken vormt het hart van de woning en biedt veel ruimte en comfort, aangevuld met een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder zorgt voor extra bergruimte.
Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden : ze is volledig onderkelderd en beschikt over een garage voor twee wagens, verschillende ruime bergplaatsen en een kruipkelder. Het dak werd in 2017 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Asbestveilig.
Voor meer info kan u mij bereiken via [email protected] of 0496/522123.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) op onze eigen website.
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 274 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la cave | 21 mètres carrés |
| Surface du grenier | 116 mètres carrés |
| Surface du terrain | 1339 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 330 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 725000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2987 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Minnezang4_enkelwoning_2026 |
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