Aperçu
Description
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Nl :
Novus realiseert een exclusief woonproject aan de Molenberg in Maldegem.
Drie nieuwbouwvilla’s waar luxe en hedendaagse architectuur perfect samenkomen.
Troeven van dit project:
- BEN-woningen (Bijna-EnergieNeutraal) – lage energiekosten en futureproof woonkwaliteit
- rustig gelegen – op fietsafstand van het centrum van Maldegem
- strakke architectuur – moderne open bebouwingen met plat dak
- ruimte voor het hele gezin – 4 slaapkamers en 2 badkamers
- gezellig samenleven– open keuken met aansluitend berging, ruime leefruimte met grote glaspartijen en zicht op de tuin
- thuiswerken in stijl – afzonderlijke bureau
- praktisch comfort – inpandige garage
- duurzame technieken – zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming (excl. garage en bergingen)
- hoogwaardige materialen – luxueus, onderhoudsvriendelijk en stijlvol afgewerkt
- afwerking op maat – afhankelijk van de bouwfase kan de koper nog keuzes maken
- instapklaar – volledig afgewerkt bij oplevering
De prijzen van de woningen starten vanaf 590.000 € (excl. kosten).
EXTRA VOORDEEL – aankoop mogelijk aan 6% btw, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden.
Meer info?
T 0470 52 23 84 - 050 32 32 70
www.novus-projects.be
| Prix du bâtiment hors TVA | 590 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Nom du bien | Lot 03 |
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 703 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | nog op te maken |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 590000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Novus Projects nv
| Adresse |
Scheepsdalelaan 60
8000 - Brugge |
|---|---|
| Nom de l'agent | Xavier Steyaert |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470522384 |
| Référence externe | Lot 03 |