Villa à vendre

Royale villa met 4 slaapkamers, droomtuin en weids vergez...

Een zee van ruimte, een tuin om in weg te dromen en vergezichten die elke dag opnieuw verrassen.

Aan de Kleitkalseide in Maldegem bevindt zich deze royale villa met een bewoonbare oppervlakte van 252 m². De woning combineert vier slaapkamers, twee badkamers en ruime leefvertrekken met hedendaags wooncomfort, veel garage- en parkeerruimte en een uitzonderlijk aangelegde tuin.
De lichtrijke leefruimte met haard staat dankzij de grote raampartijen mooi in verbinding met het groen. De gezellige leefkeuken met aansluitende berging vormt het warme hart van de woning. Verder zijn er een afzonderlijk bureau, vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten.
Ook technisch is de woning comfortabel uitgerust met een warmtepomp van 10 kW, hoogrendementsbeglazing en een alarmsysteem. Alle ramen beschikken over manueel bedienbare rolluiken, de Veluxramen over screens en ter hoogte van de keuken en leefruimte zijn zonneluifels voorzien.

Een buitenomgeving die het verschil maakt

De zorgvuldig aangelegde tuin vormt het absolute pronkstuk. Volwassen bomen, sierlijke hagen, kleurrijke beplanting en een perfect onderhouden gazon creëren een groene oase van rust. Robotmaaiers nemen het onderhoud van het gazon voor hun rekening.
Centraal ligt de indrukwekkende koivijver met bruggetje, omringd door verschillende terrassen en gezellige zithoeken. De volledig afgewerkte garden lounge met eigen toilet is zowel aan het dak als aan de wanden geïsoleerd en vormt een sfeervolle plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Achteraan geniet u van weidse vergezichten over de aangrenzende agrarische velden: een uitzicht dat met elk seizoen verandert.
De twee garages bieden samen plaats aan twee tot drie wagens. De lange oprit voorziet extra parkeergelegenheid. Aansluitend aan de dubbele garage bevindt zich een praktische laundry room met een rechtstreekse deur naar buiten, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de tuin.

Troeven

252 m² bewoonbare oppervlakte
Vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten
Warmtepomp, hoogrendementsbeglazing en alarmsysteem
Twee garages voor twee tot drie wagens
Prachtige tuin met koivijver en garden lounge
Vrij uitzicht over de omliggende velden
EPC-label C – 223 kWh/(m² jaar)


Deze villa laat zich niet alleen bekijken, maar moet u vooral beleven. Ervaar de ruimte, wandel door de prachtige tuin en laat u verrassen door het uitzonderlijke uitzicht. Contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding.