Aperçu
Description
Maison
Vous recherchez une maison spacieuse et pleine de caractère ? Cette charmante villa est située dans une impasse tranquille à Maldegem et offre un grand confort de vie grâce à son vaste terrain de 1 103 m².
La propriété dispose de deux accès : l'avant donne sur l'Eikenlaan, tandis qu'à l'arrière, la Kleine Lievevrouwdreef permet d'accéder à l'allée et au garage. Un atout pratique au quotidien.
Dès votre arrivée, un hall d'entrée vous accueille avec des toilettes pour invités et un vestiaire. Depuis le hall, vous accédez au bureau et à l’agréable pièce à vivre, composée d’un coin salon convivial et d’un coin repas. Viennent ensuite la cuisine, un débarras pratique et le garage. La véranda constitue un délicieux espace de vie supplémentaire et offre une belle vue sur le jardin joliment aménagé avec son étang.
À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, ce qui vous permettra de trouver un coin agréable au soleil à tout moment de la journée. Le jardin soigné, agrémenté d’un étang, offre un magnifique cadre verdoyant propice à la détente.
Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement pratiques.
Une maison familiale spacieuse et de caractère, dotée d’un jardin soigné, de plusieurs terrasses et d’un double accès pratique. Une maison où l’espace, le confort et la verdure s’harmonisent à merveille.
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1103 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 296 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260209-0003796350-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1362 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Depauw Vastgoed (IPI 509827)
| Adresse |
Kortrijksestraat 124/0.1
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Référence externe | 4612 - 345345987 |
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