Villa à vendre

Maison 4 façades Xhoffraix

Charmante maison de plain-pied de 1969,dans le village de Xhoffraix (sur les hauteurs de Malmedy) sur un terrain de 755m².
Idéale pour une famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/salle à manger de 32m² équipé d'une cassette à bois et d'un plancher en chêne massif et donnant accès à une terrasse de 26m², d'une spacieuse cuisine full équipée (Frigo,congélateur,four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, grande taque à induction et hotte) de 18m², d'une arrière cuisine de 8m², de 2 grandes chambres de 14 et 12m² et une troisième chambre de 9m² (actuellement aménagée en dressing) ,d'une salle de bain de 7m² avec baignoire et double évier, d'un WC séparé, et d'un couloir de +/- 15m² donnant accès à toutes les pièces du RDC.

Caves : l'accès à la cave se fait par l'arrière cuisine, elles se composent de 2 caves aménagées avec chauffage central de 16 et 11 m² , un local chaudière de 10m², une pièce de rangement 20m² équipée d'un WC et d'un grand garage 2 voitures de 32m² avec porte sectionnelle.

Grenier : un grand grenier isolé est accessible par un escalier escamotable dans le couloir du RDC et ce dernier possède une superficie de 40m² aménageable et 77m² pour le rangement.

Le chauffage se fait via chauffage central au mazout et via une cassette à bois dans le salon.