Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze villa, in een gegeerde doodlopende straat in Mariakerke, biedt een breed scala aan voorzieningen op een steenworp afstand. Van scholen tot apotheken, restaurants, winkels, huisartsen en tandartsen, tot aan het cultureel ontmoetingscentrum Kollekasteel – alles is binnen handbereik. Hier vind je de perfecte harmonie tussen de rust van Mariakerke en de bruisende energie van nabijgelegen Gent, slechts een korte fietstocht verwijderd.
Met vlotte verbindingen naar de R4 en E40 is deze locatie een droom voor wie zowel bereikbaarheid als gemak waarderen.
Deze charmante villa op een perceel van 925 m², werd gebouwd in 2005, het ademt karakter en biedt een aangename woonbeleving in een groene omgeving.
De woning , voorzien van een EPC B, biedt alle moderne comfort. Op het gelijkvloers verwelkomt de ruime inkomhal je in een open en lichtrijke leefruimte met haard. Grote raampartijen zorgen voor een prachtig zicht op de omliggende tuin en het achterliggend bos. De aangrenzende keuken is ruim en praktisch. Naast de keuken is er een handige wasruimte met directe toegang tot de dubbele garage. Vanuit de leefruimte bereik je een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Verder op het gelijkvloers vind je een gastentoilet en een eerste badkamer voorzien van douche lavabo. Grenzend aan de garage nog een badkamer voorzien van douche en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers, een dressing een apart toilet en een tweede badkamer met wastafel, bad en d
| Quartier ou lieu-dit | Mariakerke |
|---|---|
| Année de construction | 2005 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 311 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 925 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260529-0003966597-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 180 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1125000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2307 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Flame Estate (IPI 516146)
| Adresse |
Mariakerksesteenweg 80
9031 - Drongen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026/8/9030 |