Aperçu
Description
Unieke villa in Mariakerke
Deze uitzonderlijke villa met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 433 m² is gelegen in Mariakerke op een perceel van maar liefst 1.570 m² en geniet van een gunstige zuidgerichte oriëntatie.
Het betreft een vernieuwbouw uit 2016, gerealiseerd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. De woning is uitgerust met aluminium ramen met driedubbele beglazing, zonnescreens, ventilatie type C+ en volledig vernieuwde technieken. In 2024 werden bovendien zonnepanelen met thuisbatterij geplaatst. Dit resulteert in een uitstekende EPC-score van 61 kWh/m²/jaar (label A).
De centrale inkomhal biedt toegang tot het gastentoilet, de eerste dubbele garage, de trap en de leefruimte. De woonkamer staat in verbinding met de bibliotheek aan de voorzijde, de eetkamer en de volledig geïnstalleerde keuken met berging, die toegang geeft tot de tweede inpandige garage. Dankzij de vele hoge raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een bureauruimte, wasplaats en een ruime, droge wijnkelder.
De volledig aangelegde tuin is voorzien van een beregeningssysteem en een ruim tuinhuis achteraan het perceel.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De polyvalente ruimte, momenteel ingericht als biljart- en cinemakamer, kan eenvoudig worden opgesplitst in twee extra slaapkamers.
Daarnaast beschikt de woning over een centraal alarmsysteem.
Wenst u zelf de vele kwaliteiten en ...
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 433 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 1570 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 61 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2928 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Convas (IPI 506475)
| Adresse |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Unescolaan 3 - Mariakerke |