Aperçu
Description
Open bebouwing gelegen in een kindvriendelijk omgeving.
Deze karaktervolle woning is gelegen in een straat met veel groen, op wandelafstand van een lagere school, een huisartsenpraktijk en een goede verbinding met het openbaar vervoer. Ook met de fiets is alles vlot bereikbaar. Zo sta je na 15 minuten fietsen in het centrum van Gent en bereik je het station Gent-Sint-Pieters na een fietstocht van 20 minuten.
Bij het binnenkomen van de woning valt meteen het karakter van de inkomhal op. Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de gezellige woonkamer, waar je geniet van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de veranda, die ideaal is om ook bij kouder weer te genieten van de prachtige tuin. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de berging en de garage.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers en een kleine slaapkamer. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers naast de keuken.
Een absolute troef van de woning is de prachtig onderhouden tuin. Deze is ideaal om helemaal tot rust te komen en volop te genieten van het mooie weer.
Troeven:
• Ruime garage
• Zonnepanelen
• Prachtige tuin
• Karaktervolle afwerking
Vrij bij akte.
Is dit de woning waar je naar op zoek bent? Contacteer dan Top Vastgoed voor een bezoek via het nummer 0475 700 700.
| Quartier ou lieu-dit | TOP (9032,9030) |
|---|---|
| Année de construction | 1990 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 639 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 515 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 360 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260819-0003936648-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1670 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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TOP Vastgoed (IPI 503040)
| Adresse |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7807500 |
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