Aperçu
Description
Villa prête à emménager dans le quartier de Rodenburg à Mark
Dans le quartier prisé de Rodenburg à Marke, cette villa prête à emménager est située dans un endroit exceptionnellement calme dans une impasse. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement résidentiel, d'une grande intimité et d'un jardin ensoleillé orienté sud-ouest.
La maison a été construite en 1978 et entièrement rénovée et agrandie en 2020. En outre, l'accent a été mis sur le confort domestique contemporain et l'efficacité énergétique. Par exemple, la maison est équipée de panneaux solaires, d'une batterie domestique et d'une pompe à chaleur qui peut à la fois chauffer et refroidir.
À l'intérieur, la lumière agréable est immédiatement perceptible. L'extension récente avec cuisine constitue le cœur de la maison et offre une belle vue sur le jardin grâce aux grandes fenêtres. Les espaces de vie s'intègrent parfaitement et créent une atmosphère ouverte et accueillante.
Depuis le hall d'entrée, vous pouvez accéder à un espace de bureau séparé, idéal pour travailler à domicile. Quelques marches vous mènent à la zone nuit avec trois chambres, une salle de bain et une salle de douche séparée.
Cette villa présente également de nombreux avantages pratiques. La maison a un sous-sol complet et dispose d'un garage, d'une cave à vin et d'un vide sanitaire. L'allée spacieuse offre également de la place pour plusieurs véhicules.
L'emplacement est une valeur ajoutée absolue, à proximité des écoles, des commerces, de l'AZ Groeninge et avec une connexion facile aux routes R8 et E17.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1184 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3882781 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 950000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1680 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adresse |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8500-26141 |